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「賃貸経営＋相続対策 大家さんフェスタ（in東京）」に出展いたします！
目次イベント情報〈過去の展示会でブースにお越しいただいた皆様からのお声〉〈修繕だけではなく、入居率を意識した美観刷新のご相談も受付中〉来場者事前登録はこちら無料お見積り・お問い合わせは下記フォームから！ イベント情報 2 […]
- 2026年10月15日
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アパートのベランダの劣化症状と最適な修繕方法｜費用相場から入居者へのフォローまで
ベランダの劣化を放置すると、雨漏りや構造損傷に発展し、修繕費用が大幅に膨らむリスクがあります。 本記事では、アパートのベランダ修繕について、劣化症状の見分け方から工事内容・費用相場・業者選びまで、オーナー・管理会社や入居 […]
- 2026年10月07日
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コストゼロの空室対策｜効果的な方法と注意点
賃貸アパート・マンションを所有しているのに、なかなか入居者が決まらない——そんな悩みを抱えるオーナーが増えています。 背景にあるのは、人口減少と賃貸住宅の供給過多が同時進行する「借り手市場」の加速です。空室が1室埋まらな […]
- 2026年10月06日
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鉄筋コンクリートのアパートの耐用年数 – 過ぎたらどうなる？
鉄筋コンクリート造のアパートを所有している、あるいは購入を検討しているなかで、「耐用年数が47年」という数字を見て、どこか不安を感じていませんか。 耐用年数を超えたら建物が使えなくなるのか、減価償却はどう計算すればよいの […]
- 2026年09月28日
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「賃貸経営＋相続対策 大家さんフェスタ（in福岡）」に出展いたします！
目次イベント情報〈過去の展示会でブースにお越しいただいた皆様からのお声〉〈修繕だけではなく、入居率を意識した美観刷新のご相談も受付中〉来場者事前登録はこちら無料お見積り・お問い合わせは下記フォームから！ イベント情報 2 […]
- 2026年09月18日
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【実践手順】修繕履歴の管理を効率化する5つの方法と便利なツール
「修繕履歴がどこにあるかわからない」「紙台帳や複数のエクセルに散らばっていて管理が大変」――そんな悩みを抱えている管理担当者やオーナーは少なくありません。2026年現在、管理計画認定制度の普及や不動産取引時の修繕履歴開示 […]
- 2026年09月08日
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【特集コラム】建物調査の専門家が語る外装修繕先送りのリスク / 専門家も薦めるアステックペイントのメーカー修繕とは
「まだ大丈夫だろう」と外壁の修繕を先延ばしにしているうちに、気づけば軽い補修では済まない状態になっていた——。 こうした話は決して珍しくありません。その背景にあるのは、修繕判断における「基準のあいまいさ」であると、古畑先 […]
- 2026年10月15日
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アパートの耐用年数を構造別に解説｜減価償却期間への影響や対策
アパートの「耐用年数」という言葉を耳にしても、何年なのか、何に影響するのか、いまひとつ整理できていないオーナーは少なくありません。 法定耐用年数は、税務上の減価償却期間を定めた基準であり、建物の実際の寿命とは異なります。 […]
- 2026年08月20日
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アパートの雨漏り調査の方法と費用相場・業者選びのポイント
目次1. アパートの雨漏り調査とは｜早期発見が資産を守る2. アパートの雨漏り調査の主な種類と方法2-1. 基本的な調査方法（目視・散水調査）2-2. 高度な専門調査（赤外線・ガス・内視鏡調査）3. アパートの雨漏り調査 […]
- 2026年07月09日
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マンション大規模修繕ローンの金利相場｜選び方と審査の注意点
マンションの大規模修繕を計画しているものの、修繕積立金が不足し、資金調達に悩んでいる管理組合の担当者の方も多いのではないでしょうか。 建物の資産価値を維持するためには計画的な修繕が不可欠ですが、その費用をどう賄うかは非常 […]
- 2026年08月24日
